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婚后的婚房产登记在老婆名下离婚时如何分割

2023-03-05 18:40:16
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析:

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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广东天穗律师事务所

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不论在谁名下,原则上都属于夫妻共同财产,在双方都无过错的情况下,离婚后应当双方平均分配,若是婚前以妻子名义购买的房屋,则不属于婚后共同财产,一般属于个人财产。但如果涉及房产纠纷建议由法院判决,法院综合各项因素会给出合理公平的判决。

张光明律师

广东梵君律师事务所

房产在老婆名下离婚分配,需要根据不同情况而定,具体如下:如果房产是婚前女方购买的,则离婚时房产归女方所有;如果房产是婚后购买的,即使在女方个人名下,仍属于双方的共同财产;由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产为夫妻一方的个人财产。

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