（1）营业税 5% （2）根据房屋所属的条件，确定交纳1.5%或4%的契税 （3）个人售房个税征收方式 个人出售房屋取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率为２０％，具体采用查实征收和核定征收率征收两种方式征税。 查实征收方式的计税所得额为出售房屋收入额减除房屋原值和合理费用后的余额。出售房屋收入额是指买卖双方的成交额。 采用核定征收率征收方式的计税收入额为房屋销售的成交价格。个人出售住宅的核定征收率为１.５％，其中个人首次出售已购公有住房、以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房、自建房屋以及拆迁安置住房等住房的核定征收率为１％，个人出售非住宅的核定征收率为２％。 （4）城建税营业税的7%； （5）印花税房款的万分之五； （6）教附加营业税的3% （7）地教附营业税的1% （8）交易手续费 6元/平。
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个人出租房屋，每月租金不高于4000元的，个人所得税的缴纳应当按照每月租金扣除800元后计算；如果房屋的月租金在4000元以上，应当按照实际月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。如果房主对出租的房屋进行修缮，在缴纳所得税时也可以享受相应的优惠政策。
个人出售住房是需要交纳税费的，这属于房屋售卖。而个人转让房屋的话，特别是自住房的，售卖的时候还要涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。
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