未经同意擅自将房屋出售的房屋权属如何认定-法师兄

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析：

从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效： 1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房，应认定房屋买卖合同有效。 2、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售该房时，未经占份额三分之二以上的共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。 3、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他共同共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。

展开更多

针对未经同意擅自将房屋出售的房屋权属如何认定，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐