1、就目前你说的情况来看,你买的这房产其实是你父亲单位的福利房改房,从法律上看,该产权是你的父亲的,只是你拿出了1万元替你父亲买下的,所以说,以后若你父亲不在了,在法律上只能是视为遗产,你的姐姐当然有权继承了。但是,该房产毕竟是你在很早以前就就花了近万元买下的,从公正的角度你当然分得比其他人多。 2、你现在要做的事情,就是要让你父亲给你一个书面东西,证明是你拿钱来支付该购房款的,并且最好公证一下,以便以后若发生诉讼,对你的合法权益也是一种维护。 3、最好的方法是:现在让你父亲将该房产赠于给你,并立刻去办理过户手续。
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当然可以。你买的房产,登记在你和你姐姐的名下,产权属于你和你姐姐共有,系按份共有;在登记你姐姐的时候,如果没有特殊说明,你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。
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