用你父亲的名字,估计贷款的期限不会很长银行贷款期限,女的到55岁,男的到60岁用你的名字,能否带到款,要看银行的审核了。你可以用你姐夫去贷款,你们共同偿还啊,o用你的名义办,以后少了一到过户给你的相关费用。办理产权证要缴的费用和你办理住宅要交的费用一样,唯一区别是契税,住宅可能享受减半征收,商铺是全额征收。还有一个就是房产交易手续费,按平方米计算,具体要看当地房管局的公示为准
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当然可以。你买的房产，登记在你和你姐姐的名下，产权属于你和你姐姐共有，系按份共有；在登记你姐姐的时候，如果没有特殊说明，你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产； 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产； 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。
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