以姐姐名义买房, 父亲去世后房子怎么办

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• 问母亲去世, 我有权把房子给姐姐吗
  

  你母亲的房屋，你母亲有权决定由谁继承，因此，你无需征得你姐同意，只要你母亲同意将房由你继承即可，至于父亲生前应享有的份额，如无遗嘱，应由你、姐、母亲共同继承。所以如果你想要独自继承房产，即需要和姐姐达成协议，也要母亲立遗嘱规定将房产由你一人继承。至于遗嘱的形式，你可以选择公证遗嘱，也可以选择律师见证遗嘱。

• 问父亲去世，母亲和姐姐要把房子过户给我，我不同意，房产证怎么办？
  

  按照法律规定，遗产由被继承人平均分割，分割的具体方式可以是实物分割、作价分割，具体分割方式由继承人协商确定。你们三姐妹都是你父亲异常的继承人，关于遗产的分割签订有遗产分配协议书，该协议书属于你们三方的真是意思表示，依法应当合法有效，继承财产应当按照遗产分配协议书执行。你所交给姐妹的押金实际上具有定金的性质，按照你们协议的约定应当适用定金法则。房屋的过户，需经过所有继承人的一致同意，如果房产过户你妹妹不到场签订确认，你将无法办理过户，你可以与你妹妹协商，说明利害关系，也可以由你姐姐出面协商，否则可以凭协议书直接到法院起诉，要求你妹妹履行协议。

• 问姐姐去世了, 房子是不是姐姐的
  

  有很多情况你没有交待清楚，比如房子是你姐姐的个人财产还是你姐姐、姐夫的共同财产，以及你姐夫是否还在世。1、你姐姐的房子，是你姐姐和你姐夫的共同财产；2、你姐姐去世后，这个房子的一半属于你姐夫所有；3、剩下的一般，属于你姐姐的遗产；4、没有遗嘱的话，按照法定继承办理，你姐夫、你姐姐的父母、你姐姐的孩子是第一顺序继承人，他们三方平均分配你姐姐的遗产。如果需要帮助，请把情况说详细一点，才好准确判断。你也可以在一对一里咨询我。

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