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房屋买卖合同丢失怎么办理?

2023-08-05 17:00:58
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广西在线咨询顾问团

2023-08-05 回复

专业分析:

1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同丢了是可以补办的。合同确认丢失后,如果购房合同没有登记的,可以作废丢失的那份,然后花50元重新签订一份合同就可以了。如果购房合同已经进行预售登记的,购房者可以刊登合同作废声明,三月期满后去预售登记机关注销。然后重新签订一份合同,再进行预售。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同丢失的,可以到开发商处补办。开发商应当按照约定全面履行自己向买受人移转标的物及其所有权的义务,遵循诚实守信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等义务,为买方补办合同。

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