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司法拍卖房产多少费用

2023-08-02 13:57:03
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-08-02 回复

专业分析:

司法拍卖房产手续费: 1,《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 2,拍卖成交价 200万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5%;超过 200万元至 1000万元的部分,不得超过 3%;超过 1000万元至 5000万元的部分,不得超过 2%;超过 5000万元至 1亿元的部分,不得超过 1%;超过 1亿元的部分,不得超过0.5%。 3,采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院拍卖房产佣金费用收取比例最低不得超过0.5%,最高不得超过5%,按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取,具体比例按照最高法院关于拍卖的相关司法解释。

李辉律师

北京在明律师事务所

法院拍卖税费规定如下:1、过户契税:主要占1.5%到3%左右,土地转让费:主要占1%,交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%,个人所得税:占1%,拍卖手续费:占3%;3、拍卖方以及买方,一般会按照实际情况负责承担相应的费用,具体情况可参照房产税说明和规定。

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