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商铺采光权的法律规定

2022-11-10 21:09:13
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山东在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

目前全国尚没有统一的关于采光权的法律规定,只有少数几个地方有地方法规,但也不是很明确,操作比较难。如北京有一点相关的地方规定(冬至日照时间不能少于1小时)。 超市与商品房的间距是符合建筑消防设计规范的要求的(规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定),所以不好进行维权。 由于你没有书面的合同,口头承诺难以取证,想要和开发商打官司需另想办法。

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广东宏力律师事务所

采光权是指在使用房屋时,房屋的所有权人或者使用权人,有获得室外光源的权利。我国《物权法》在相邻关系一章中对采光进行了规定,建造建筑物时,不能妨碍相邻建筑物的采光和日照。

章法律师

广东律参律师事务所

采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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