采光权的法律规定?

大家都在问查看更多

• 问采光权的法律法规
  

  大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.住宅的日照标准不低于大寒日日照1小时的标准,旧房改造可酌情降低。当一套住宅居室空间总数超过4个,其中有两个应该获得日照。采光系数最底值卧室、客厅不得小于1%,窗户和地面的面积比应为1比7的比例。窗户的上沿距地面高度不宜低于2米。

• 问临时采光权的法律规定
  

  1.一般来说，楼间距是新建楼房的高度×1.2，如果少于这个间距，或者冬至日日照时间少于1小时的，就影响了您的采光权。2.建筑方应当具备五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。您可以要求查看。3.您可以与对方协商或起诉要求赔偿。

• 问房屋采光权的法律规定
  

  按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承担民事责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  肖像权侵权的法律规定

  1,510人已观看

• 1'08
  确权之诉的法律规定

  4,540人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,326人已观看

• 1'04
  换押的法律规定

  2,822人已观看

相关普法查看更多

• 
  采光权的法律规定

  1,065人已浏览

• 
  采光权的法律规定

  397人已浏览

• 
  房屋采光权的法律规定

  471人已浏览

• 
  采光权法律规定的是哪些

  221人已浏览