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2022-11-09 回复
根据法律规定，买卖二手房要贷款的话，需要首先支付不低于20%的首付款，当然，根据个人的资信情况，购房面积，购房价款等会进行相应的调整。并且对贷款人的条件也有严格的限制，要求是18周岁以上到60岁以下的主体。贷款的最长期限为30年。至于贷款的利率，不同的银行有不同的利率规定，建议您比对不同银行的利率后再做选择。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
二手房贷款利率： （一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%； （二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。
孟金龙律师
房产抵押年利率在4.9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。
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