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城市房屋买卖合同违约如何处理

2022-03-26 00:44:28
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上海在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

不知道是不是城市房屋。如是,则本解答才有意义。 1、如果合同约定了一方支付违约金后可单方解除合同,那么只能得到违约金。如果合同未约定约定单方解除合同权利,则你有权要求继续履行合同(但同时你也不能要求解除合同的违约金) 2、违约金与赔偿损失不能同时适用。所以,如果你得到违约金后,再要求赔偿其他的损失,难度很大。 建议:争取要求继续履行合同。先协商,协商不成,则通过诉讼方式要求继续履行合同。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同违约后需要承担一定的责任。守约方可以要求对方继续履行合同。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

房屋买卖合同违约应该支付违约金。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人可以以约定的违约金过高为理由来请求进行适当减少。

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