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房屋买卖中介合同的法律效力确定如下:当事人在订立合同时必须具备相应的行为能力;合同当事人的意思表示真实,意思表示真实,是指当事人在缔约过程中所作的要约和承诺,都是当事人真实意志的表现;合同的目的和内容不得违反法律或社会公共利益。
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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