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房屋抵押权优先权受偿权法律规定如下：同一财产抵押给两个以上债权人，拍卖、出售抵押财产价款按下列规定清偿：抵押权已登记，按顺序清偿，顺序相同，按比例清偿；抵押权登记前未登记的赔偿；抵押权未登记，按债权比例清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债券比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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