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2022-07-09 回复
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
欧阳一鹏律师
北京市京师（郑州）律师事务所
问题提到的住房产权其实是指房屋所有权和建设用地使用权，对于房屋所有权没有期限的限制，对于建设用地使用权，我国法律有明确规定：住宅建设用地使用权到期后自动续期。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房屋产权70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
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