既然已经过户，那么即使拆迁赔偿也应当给你。如果原房主不愿搬迁，可以提起诉讼，要求其限期搬离。
针对通过中介买二手房过户后原房主以各种借口不搬家，现在小区要拆迁我们怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。
可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下，可以先落到分户下，只要手里有房产证，孩子上学之类的情况应该都不会有影响。
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