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二手房过户要通过中介吗

2022-03-24 11:36:35
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青海在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

二手房过户不一定要通过中介,双方可以到不动产登记机构亲自办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (一)因合法建造房屋取得房屋权利; (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; (四)有本办法所列变更登记情形之一; (五)房屋灭失; (六)权利人放弃房屋权利; (七)法律、法规规定的其他情形。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房并不是必须经过中介。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。

章法律师

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有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。

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