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购房合同丢了怎么办?合同丢了怎么补救呢?

2023-06-14 16:38:39
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-06-14 回复

专业分析:

一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、预售登记后办理按揭前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

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熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

购房合同丢了,有三种补救措施:在购房合同预售登记前,与开发商重新签订合同;在购房合同完成预售登记开始银行抵押贷款之前,在报纸上发表声明合同无效,三个月后持报纸注销合同重新签订,再进行预售登记;购房合同完成预售登记并办理银行抵押后,除办理以上手续,应与办理贷款的银行签订变更协议,质押新合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房合同丢了的补救措施: 1、没有预售登记合同即丢失的,可以和开发商重新签订一份合同; 2、没开始办理银行按揭即丢失的,做完预售登记后可以在报纸上刊登声明合同作废,然后申请注销合同,重新签订一份合同,再去做预售登记。

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