要办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除女儿外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给女儿,就能把房产集中到女儿一人名下。)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
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妈妈的房子过户给女儿要手续费。父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“买卖”、“赠与”和“继承”, 1、买卖,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,免征营业税、个税,只需缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需缴纳营业税、个税、契税和产权转移登记费。 2、赠与,办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。 3、继承,与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名即可。
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