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物业费由哪些构成

2022-03-22 14:24:07
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2022-03-22 回复

专业分析:

务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。以上内容是物业服务费的组成也是物业必须提供的服务。还可以收取根据物价部门审批的有偿服务的费。展开务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。以上内容是物业服务费的组成也是物业必须提供的服务。还可以收取根据物价部门审批的有偿服务的费用比如:装修管理费用,垃圾清运费用,家政服务费用等一些特约服务。10评论收起

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

物业费组成如下:管理人福利费;设备运行费;清洁费;绿化费;秩序维护费;办公费;固定资产折旧;保险费;管理费;其他费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

物业管理费的构成是:人工费;物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则。

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