房子没有过户就不能过户-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析：

1、如果只是交了首付款，不能办贷款或者办了也还不起，那就要求解除房屋买卖合同定金不能返还，还要承担违约责任（一半是首付款的30%），开发商不同意，起诉解除合同，要准备不能贷款或者无力承受代理的相关证据；2、承担违约责任合同会解除合同的，不会坐牢的；2、如果已经办理了按揭贷款买房，就不能解除买卖合同了，可以向银行申请解除贷款合同，以抵押房产偿还银行借款，有剩余归你，没有剩余的，用其他财产偿还，银行不同意，起诉要求解除贷款合同；也不会坐牢的；

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