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开发商逾期交房维权方式是： 1、与开发商进行协商 这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。 2、向法院起诉 若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。
开发商逾期交房会构成违约，需要承担逾期交付商品房和办理房屋权属证书的违约责任，具体违约责任有， 1、开发商应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损害赔偿计算方法，支付违约金或损失赔偿额。 2、买受人有权利清求解除商品房买卖合同和赔偿损失。
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