主要根据您的商品房买卖合同处理,但一般合同系由开发商拟定,对逾期交房的责任可能会规定为,发生逾期交房,60或90日内买受人可以书面向出卖人申请退房解除合同,开发商按日给予相当于已交房款每日万分之零点五的违约金,自双方签订解除协议起60或90个工作日付清本金及违约金。且买受人办理贷款和其他支出自负。而如果未在期限内申请解除合同的,则视为不退房,且不要求逾期交房的违约金(或仍按日万分之零点五的超低利率计算)。 如果你遇到了这样的合同,那在解除合同的请求上,你就相当不利了。所以开发商一般不会久拖的,因为你的选择权已经被限制死了。
针对开发商逾期交房违约金如何有效,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商逾期交房违约金的计算方法: 1、合同中对违约金有作出具体约定的,则按照合同约定来; 2、合同中没有作出明确约定的,则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询