房产证未下来的房子能直接过户吗？-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析：

刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的）因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

展开更多

针对房产证未下来的房子能直接过户吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐