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房屋属于个人财产的婚后卖房无需对方同意。婚前使用个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房约定该房归一方独自所有的，均可认定为夫妻一方的个人财产。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋出卖他人并签订房屋买卖合同。
个人买房,婚后卖房不需要对方同意，个人买房属于夫妻一方的个人财产，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。对待个人财产具有处分权，不需要对方同意；如果是夫妻共同财产则需要对方同意。
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