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给拖欠房租的房客报警该怎么办

2023-02-28 18:01:17
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析:

按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房客拖欠房租的处理办法如下: 1.首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。 2.如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。 3.如果还不能解决问题,只能到法院起诉,通过法院判决追回拖欠的房租。

张神兵律师

广东律参律师事务所

出现租客拒绝支付租金的情况,房东可以不予退还押金。必要时可以将租客起诉到法院主张权利,具体可以根据房东本人意愿及实际情况提出以下一种或几种请求:要求支付欠付的租金;解除租赁合同;要求按照合同约定请求租客支付违约金。

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