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法院拍卖的房产如何算税

2022-07-05 18:18:46
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台湾在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费5.55% 2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让费用1% 4、易登记费80 5、易手续费6元/平米 6、花税0.1% 7、人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况) 8、卖手续费3%(受拍防缴纳) 9、贷款的手续费一般公司收费600 10、一个评估公司收评估费用0.5% 11、是公积金贷款还有担保费约2%是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为0.1%,个人所得税为1%,交易登记费为80元,交易手续费为每平米6元,拍卖手续费为3%。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的 1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。

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