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夫妻贷款买房离婚后,一般是由双方共同财产偿还,也可以由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
夫妻离婚房子有贷款则是属于夫妻共同债务,根据相关法律规定,夫妻共同债务对外承担连带责任,对内,离婚时应当约定各自承担债务的份额。协商不成的,由人民法院判决。
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