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婚前公证所得财产属于房产归谁

2023-08-27 11:49:39
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甘肃在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析:

无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分,婚前一方的贷款买房的首付款部分,应该属于婚前首付方的婚前财产,婚后夫妻还贷及增值部分,为夫妻的共同财产。 如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷,如此,即使不公证,也同样可认定为夫妻共同财产

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前财产属于夫妻一方的个人所有。夫妻共同债务的范围大致可以分为以下几类:夫妻为家庭共同生活负债;一方或者双方为履行法定扶养义务所承担的债务;支付夫妻一方或双方教育培训费用的债务;夫妻共同从事生产、投资和经营,包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产不做财产公证财产属于个人,如果结婚后,还是属于个人财产,并不会转为夫妻共同财产;夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻结婚后共同所拥有的叫做共同财产。

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