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房产证户主死了房子怎么办

2022-10-01 17:37:25
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

户主是指户口本上的一家之主,是户籍上一户的负责人,这介是由公安局确定的,如果想变更户主为其他人,不用继承,由原户主到派出所申请即可;如果是老户主去世,户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后,可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人,这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户:原房子的产权人去世后,房产证可以直接过户给继承人,但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

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原房主去世的房屋过户流程如下:1、办理房产证过户手续,到被继承人所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续,到区或市公证处办理继承权公证。

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天津东方律师事务所

出现房产证没过户原房主死了的情况,首先需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房的过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。

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