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租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下，按照约定的时间退还。没有约定的情况下，一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
租赁押金能否退还，关键在于是否和对方协商或在合同中作出了约定。合同中约定后，支付押金的一方不履行合同义务或者提前解除合同的，无权收回押金接受押金的一方在不履行合同义务，或者合同期满双方权利义务完成或者提前解除合同的，应当退还押金。
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