（1）首先，你有权要求继承属于母亲的那部分遗产。房子为母亲和继父共同财产，一般来说你母亲拥有一般产权。属于你母亲的房产按照法定继承可以由你、你母亲的其他子女、继父、母亲的父母来继承，在继承人之间遗产一般平均分割。由于你母亲去世已经超过两年，如果诉讼要求继承遗产的话可能涉及到诉讼时效问题，建议你想起诉的话应尽快。（2）钱款问题需要对债权债务的存在进行举证，例如转账凭证之类都可以作为证据。有证据的话，这10万元视为你母亲和继父的共同债务，两人各负担一半。其中，你母亲所承担的5万元债务应当从遗产中优先取出，剩下的遗产才能由你们分割；你继父所承担的5万元，你舅舅可以主张他返还。
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看房产证有谁的名字。 如果只有父亲的名字,父亲可以直接到房管局过户房产给儿子。 如果上面有母亲的名字,就必须先办理了继承过户手续后,才能再过户给儿子。
1首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2，然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料，最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
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