要看房东和你朋友之间的租赁协议内容。一般房屋租赁协议都规定承租人不得擅自转租,否则转租行为无效。就你所说的情况,如果你朋友明知其原租赁协议中有不得转租条款约定,那么她的转租行为就属于存在欺诈。你可以委托律师及时提起诉讼,要求确认转让行为无效。
针对店面还有两个月到期是否可以转让,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
店面租赁合同期限未到是否可以转让,以合同约定为准。如无约定,转租门面应征得出租人同意。经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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