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2023-02-23 回复
房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
房屋买卖中介合同违约的处理方式如下： 1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。 2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
张神兵律师
房屋买卖合同，中介未履行中介义务，不能收取中介费。只有促成合同成立的，才能收取中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。
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