投资贷款的特点：①长期性。固定资产投资是固定资产的再生产活动，具有形体庞大，生产周期长等明显特征，因此投资贷款的期限，要长于各种周转性贷款;②计划性。贷款的发放必须纳入国家固定资产投资计划和综合信贷计划，贷款资金不但不能与生产资金相互挪用，而且在各个项目工程和费用项目之间，也要严格按照计划、设计和预 (概)算的要求使用，不得突破。更不能擅自搞计划外工程，任意扩大建设规模和贷款规模;③管理延伸性，银行发放贷款，不仅在建设过程实施管理，而且项目竣工投产后仍需继续加强管理，以保证贷款的按期回收，直至还清全部贷款本息。
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股权投资特点如下：资金来源广泛；公开发行上市、售出或购并、公司资本结构重组对引资企业来说，私募股权融资不仅有投资期长、增加资本金等好处，还可能给企业带来管理、技术、市场和其他需要的专业技能；对非上市公司的股权投资，因流动性差被视为长期投资；没有上市交易，所以没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。
贷款协议的特点如下：贷款人必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行；借款人一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业；贷款合同必须符合国家信贷计划的要求；贷款合同的标的是人民币和外币；贷款合同的签订必须提供担保或担保；贷款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行管理。
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