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租房子到期后房东让搬走

2022-03-15 12:38:53
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

你要弄清除以下几个问题: 1、房东是否同意网吧老板转租?如果不同意,则房东有可能随时收回房屋。 2、网吧老板与房东之间的租赁期限是多久?网吧老板转租给你的时间不能超过他与房东之间的租赁期限,否则,在他和房东之间的合同到期后,房东有权收回房屋。 3、网吧老板是否同意当前的承租人转租? 理清除以上问题,你再决定是否承租,建议你即便承租,也最好要知会房东、网吧老板;最好能和网吧老板、房东直接签订合同。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果合同没有到期,房东让搬家,双方可以协商解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。

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