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2023-07-12 回复
无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： ①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ③在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 ④因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 ⑤涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
行为人不具有相应的民事行为能力;意思表示不真实;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗；无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
张丽丽律师
房屋买卖合同被确认无效，出卖人应当返还已支付的房款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 对导致合同无效有过错的一方应当承担赔偿责任。
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