离婚房产分割需要哪些手续？-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2023-03-09 回复

专业分析：

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。如经双方当事人协商一致，一般会签订书面的补充协议对变更部分作特别说明，此时变更合同的生效时间即根据补充协议确定。如是依据法院或仲裁机构变更的合同，则相应的法律文书生效则合同生效。

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