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同居析产也就是双方对同居期间产生的共有财产进行处理。对于同居期间产生的共有财产，如果双方有特殊约定的，那么就按照双方的约定来处理这些财产;如果双方没有特殊约定的，那么双方可以自行协商如何处理这部分财产; 如果协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院来判决如何分割这部分财产，法院在判决时会按照一般共有财产来处理这部分财产。同居关系并不同于婚姻关系，同居关系是不受法律保护的，所以同居期间的共有财产不能按照夫妻共同财产来处理。
共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。按形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。 按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。 共同共有是共有人都不能在共有的房产中分出自己的份额，共同共有人对共有的房产享有平等的权利，并承担平等的义务。 共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。 对于一些形成时间较久的共有房产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有; 如果共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额，应当认定这种共有为共同共有。
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