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交房违约的诉讼时效是两年。民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
房屋违约诉讼书的写作应包括以下内容： 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息； 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息； 3、诉讼请求和所根据的实事和理由； 4、证据和证据来源，包括证人姓名和住所。
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