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交房违约的诉讼时效是怎么规定的

2022-09-26 279人已浏览
  • 盛跃峰律师

    盛跃峰律师专职律师

    福建通享律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、房产纠纷、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：30

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专业分析
交房违约的诉讼时效是两年。民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。 起诉交房违约需要以下材料： 1、业主身份证原件和复印件各一份； 2、购房合同原件与复印件各一份； 3、看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 4、去工商局查询开发商工商登记信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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