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2023-10-03 回复
在出租自建房时，租赁双方都应该向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。只有这样才能做到合法出租。依法取得宅基并建房的。在出租自建房的时候，有时候会遇到一些租客要求房东出示房产证的情况。而导致很多房东都认为没有房产证是不可以出租房屋的。其实，农村的房屋是没有房产证的，但是，只要你是依法申请获得宅基地并建房，没有土地证没有房产证也是可以出租的。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
张神兵律师
广东律参律师事务所
村民在宅基地上建房，只要其用地已经有批准权的人民政府批准，并且建房持有建房证，就可以到县级不动产登记机构申请办理不动产登记，领取不动产登记证书。
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