房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
针对房屋保修期什么时候开始计算的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋的保修期从交付之日起计算。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中做出约定。商品住宅的保修期限不低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。
房屋的保修期从交房之日起开始算，具体情况如下：按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年；房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年；在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。
相关专题
网友热门关注
