一般来说，建议三年会比较合适：首先，三年的劳动合同可以约定6个月的试用期，这样可以更好的考察员工；其次，经过三年用人后，更有利于公司考虑是否继续用该员工；最后，在签订一个三年的首次劳动合同后，如果要继续用工，建议第二份合同签5年左右，这样两次劳动合同下来员工已经在单位工作8年，更好的避免了过早跟员工签订无固定期限劳动合同的问题。
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租商铺时间法律没有具体规定，一般看个人，商铺装修所需要花费的金钱成本、时间成本、人工成本是非常高昂的，如果只签三年，可能不划算。个人建议签五年，具体签几年还是由个人自己决定。
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