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婚前买房婚后共同还贷离婚时债权如何分割

2023-03-04 16:15:49
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山东在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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84分贝是扰民行为。根据相关规定,噪音60分贝以上算扰民。噪声是声波的频率、强弱变化无规律、杂乱无章的声音。从生理学而言凡是妨碍人们正常休息、学习和工作的声音,以及对人们要听的声音产生干扰的声音。一般人们用分贝 (dB)来量噪声的强度,用信噪比(S/N)来衡量噪声对有用信号的影响程度。噪声的可能来源有飞机、汽车、工厂、建筑工地、日常生活等。噪声是环境污染之一,各国政府一般有相应的法律、规定管制噪声。

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噪音分贝标准:0类标昼间50分贝,夜间40分贝;1类标准昼间55分贝,夜间45分贝;2类标准昼间60分贝,夜间50分贝;3类标准昼间65分贝,夜间55分贝;4类标准昼间70分贝,夜间55分贝。

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