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男方婚前买房,婚后共同还款,离婚怎么分

2022-03-28 17:21:20
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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-28 回复

专业分析:

房子在婚前购买,如果登记在男方名下,即属于男方的个人婚前财产。 婚后,夫妻双方共同还贷,该部分按揭贷款属于夫妻共同财产,女方可以请求男方支付共同还贷部分50%。 房屋出租期间的租金收益属于共同财产,可以主张分割(严格说还有份额比例问题)。 所偿还的男方婚前个人债务,在有证据证明的情况下,可以主张相应权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

登记在双人名下的,平均分配。 登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

一方婚前贷款买的房子,其配偶在婚后跟其一起还贷款的,该房属于夫妻共同财产,离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产,则属于其个人财产;婚前贷款购买的房子,婚后夫妻双方共同还款,应当视作共同出资购买。

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