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男方婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分

2022-03-16 13:36:06
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台湾在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

像您这种情况首先应推定为夫妻共有,除非男方确有证据证明购房首付及后期还贷资金确为婚前个人财产,而在司法实践中,就上述问题很难形成证据锁链,尤其对于还贷部分,更难以证明。此外,您所指的婚后自己还贷,是否指男方以自己的婚后收入单独还贷,此种情况下,还贷资金及其对应的增值部分仍应属于夫妻共同财产,应依法予以分割。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

一方婚前贷款买的房子,其配偶在婚后跟其一起还贷款的,该房属于夫妻共同财产,离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产,则属于其个人财产;婚前贷款购买的房子,婚后夫妻双方共同还款,应当视作共同出资购买。

章法律师

广东律参律师事务所

男方婚前买房婚后共同还贷离婚房子应该这样分:如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记男方的名字并且一起还贷的,房子属于男方,债务也由男方偿还,然后给女方补偿。

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