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物业公司的义务主要包括： 1、接受物业管理委员会和居民的监督； 2、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定； 3、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督； 4、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告； 5、全面履行物业管理合同。
物业公司的义务和责任如下： 1、重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可； 2、履行物业管理合同，依照法律经营； 3、自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督； 4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
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