判决生效后两年内必须申请强制执行。 您所说的房产能否执行取决于如下因素：是否商品房（有产权证的），是否期房（有银行贷款的）会影响到处理的进度。如果是村民自建房屋，除非有房产证，否则法院无法拍卖，很难处理。 房子不能直接过户到您名下，但是您可以参与法院组织的拍卖活动，按照价高者得的方式获得该房屋的产权。 律师能做的工作，可以帮助您查询到被执行人的银行存款及房产、车辆登记、知识产权等信息。如果没有以上财产，律师也是无能为力的。
针对法院判决房子归一方但是有房产证，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房子没过户有法院判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
可以拿法院判决书直接过户。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。
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