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抵押权法律属规定有哪些

2022-07-21 16:15:36
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福建在线咨询顾问团

2022-07-21 回复

专业分析:

第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定: (一)债务履行期届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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广东律参律师事务所

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法定抵押权的规定如下:未按照约定支付价款的。承包人可催告发包人在支付价款;逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价,拍卖外,承包人可协议将该工程折价,也可以请求法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

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